공사비는 단가가 아니라순서에서 결정됩니다
착공 전에 순서와 용량을 잡아, 두 번 파는 일과 다시 묻는 일을 없앱니다.
이 단계에서 새는 돈
같은 단가로도 순서가 틀리면 두 번 파고, 용량이 틀리면 다시 묻습니다.
땅을 평평하게 깎으면 흙이 나가고 옹벽이 늘어납니다. 지형을 살려 조각하면 토공량과 옹벽이 함께 줍니다.
배치를 정하기 전에 배관과 전선을 묻으면, 배치가 바뀌는 순간 다시 팝니다.
오수처리시설을 지금 사이트 수에 맞춰 묻으면 증설 때 통째로 다시 합니다. 지하수는 성수기 하루 물량 기준으로 봐야 합니다.
높이가 있는 옹벽은 겨울에 제약을 받습니다. 공정표에 계절이 없으면 착공 후에 멈춥니다.
데크 기초 양생, 전기 인입, 크레인 작업 공간이 준비되지 않으면 글램핑이 도착한 날 세울 수 없습니다.
수영장·놀이시설·포토존을 오픈 전에 다 갖추면 자금이 묶입니다. 오픈 전 필수와 매출을 보고 넣을 것을 가릅니다.
현장에서 보면
산자락 현장 한 곳에서 ② 짓기 전에 먼저 보는 자리 4곳입니다. 번호는 컨설팅 소개의 「현장 판독」과 같습니다.
- 1진입로
글램핑이 도착하는 날 크레인이 설 자리와 진입 동선이 준비돼 있어야 세울 수 있습니다.
- 2석축
평평하게 깎을수록 흙이 나가고 옹벽이 늘어납니다. 높은 옹벽은 겨울 공정에서 멈춥니다.
- 4전기 인입
전기 원단위는 단층 · 복층을 나눠 잡고, 전선은 배치가 확정된 뒤에 묻습니다.
- 7배치 · 수영장 · 마당
배치를 먼저 확정해야 배관 · 전선을 한 번에 묻습니다. 수영장 같은 야외 콘텐츠는 오픈 전 필수와 매출을 보고 넣을 것을 가릅니다.
캠핑하이브가 확인하는 것
판정은 같은 항목, 같은 순서로 합니다.
건너뛰면배관·전선을 다시 팝니다
건너뛰면증설 때 통째로 다시 묻습니다
겨울에 걸리면옹벽·토공이 멈춥니다
준비가 없으면도착한 날 세울 수 없습니다
먼저 다 갖추면오픈 전에 자금이 묶입니다
- 깎는 양과 쌓는 양의 균형
- 단수와 옹벽 높이
- 겨울 공사 구간
- 팔 수 있는 면적으로 환산한 사이트 수
- 사이트별 시선 · 소음 판정
- 전기 원단위 (단층 · 복층 구분)
- 성수기 하루 물량과 저수조
- 오수처리 용량과 확장 여유율
- 전봇대 거리와 인입 방식
- 글램핑 제작사 기준으로 크레인 진입 · 기초 · 전기 시점 역산
받는 것
말이 아니라 문서로 드립니다. 카드를 누르면 양식 구성을 볼 수 있습니다.
공정 로드맵
계절 제약과 시설 반입일을 반영한 순서표
양식 보기 →사이트 배치 검토표
실제로 팔 수 있는 면적과 사이트별 판정
양식 보기 →인프라 용량 산정표
전기 · 물 · 오수 용량과 전기공사업체 · 지하수 업체 · 오수처리 업체에 물어볼 12문항
양식 보기 →확인한 사항과 사업주가 결정해야 할 항목을 구분해 정리합니다.
사례
지역은 시 · 군 실명, 사업장은 익명으로 적습니다.
경기 가평 청평의 한 현장은 상수도만 믿고 개장했습니다. 성수기 주말에 물이 모자랐고, 영업 중에 지하수 공사를 다시 했습니다. 다른 현장은 오수처리시설을 당시 사이트 수에 맞춰 묻었다가, 증설 때 그 자리를 다시 파서 큰 것으로 바꿨습니다. 두 현장 모두 착공 전에 용량표 한 장이 있었다면 한 번에 끝났을 공사입니다.
「내 공사 순서 점검 3문항」
하나라도 「아니오」이면 착공 전 최적화 설계를 권합니다.
세 문항에 모두 답하시면
판정이 나옵니다.
필수 자료
없는 자료는 비워 두고 신청하셔도 됩니다.
도면과 예정 사이트 수만 보내 주시면 배치 · 용량 1차 검토를 시작합니다.
신청 3분 · 1차 판독 후 현장 방문 여부를 결정합니다.